Planeringsarbetet ­ Byggherren har en projektidé och upprättar en rambeskrivning med basfunktioner och konkretiserar projektets inriktning. Entreprenören visualiserar beskrivningen i idéskisser med tomtplan, fasader och våningsplan samt system för kommunikation och installationer. Alternativstudier genomfördes av exploateringsgrad, hustyper, lägenhetsplaner, byggnadsstomme, fasadutformning, installationer, energianvändning, ytskikt samt drift och underhåll.

Kalkyler ­ Beställaren och entreprenören upprättar gemensamt etappvisa kalkyler för styrning av produktions- och förvaltningskostnader. För marknadsmässig bedömning stäms projektets ekonomiska bärighet av vid tre tillfällen före byggstart där det bestäms om projektet ska fortsätta. Kalkyl 1 upprättas i planeringsskedet. Kalkyl 2 upprättas i projekteringsskedet. Kalkyl 3 upprättas i anslutning till upphandlingen av byggnadsarbetena innan produktionen har påbörjats. Om målsatt hyreskostnad ej kan erhållas, har beställaren rätt att avbryta projektet.

Riskkostnader ­ Avbryts projektet skall nedlagda kostnader fördelas mellan parterna. Riskkostnaderna under planeringsskedet är 50/50 % mellan beställare och entreprenör.

Riskkostnaderna under projekteringsskedet är 25/75 % mellan beställare och entreprenör. Ändringskostnader under produktionsskedet är 25/75 % mellan beställare och entreprenör

Sunda hus ­ Det är av största vikt att nybyggnationen resulterar i sunda bostäder i ett Agenda 21 perspektiv med kretsloppstänkande. Projektet ska utformas med en helhetssyn på innemiljö och att utformningen av utemiljön anpassas till de naturliga förutsättningarna.

Referensobjekt ­ Men hänsyn till den nya byggprocessen med målsatt hyra och krav på hög kvalitet krävs att entreprenören kan visa referensobjekt i form av nyproducerade bostäder för exemplifiering av lägenhetsutformning, standard och materialval inom målsatt hyreskostnad.

Företagsspecifika byggsystem ­ För att minska projektkostnaderna i alla led behövs ett ökat systemtänkande såsom lika installationer i kök och badrum. För att projekt ska kunna få en fortsättning och ekonomisk bärkraft, krävs att byggsystem och byggmetoder kan upprepas.