Bostads AB Svedalahem beslöt hösten 1996 att prova en ny byggprocess för att få igång bostadsproduktion som avstannade i hela landet 1992.
Efter bedömning av flera inkomna förslag till ny byggprocess bestämde bolaget att satsa på Svedalamodellen. Tydlig byggherreroll, hyresgäster i centrum, samverkan med alla aktörer i tidigt skede och tidig upphandling i flera steg.

Billiga bostäder för vanligt folk
Målsättningen med Erlandsdalsprojektet var att bygga lägenheter som vanliga svedalabor har råd att bo i. Hyran fick vara högst 800 kr/kvm utan subventioner och lägenhetsytorna på 50-talsnivå d v s 2 R o K på ca 55 kvm och 4 R o K på 75 kvm.
Svedalahem och entreprenören Peab samverkade i alla delar och omfattande extrastudier genomfördes i planeringsskedet våren 1997. Produktionen genomfördes september 1997 till maj 1998 och alla mål infriades.

64 hyreslägenheter. 8 byggnader i 2 plan
4 040 kvm uthyrningsbar yta BOA
5 052 kvm BTA
Lägenhetsstorlekar (1.5, 2, 3, 4 rok) 45, 55, 65, 75 kvm
Lägenhetsyta (medel): 63 kvm
Produktionskostnad: 9 000 kr/kvm BOA
Entreprenadkostnadsandel: 72%
Byggherrekostnadsandel: 28%
Inflyttningshyra inkl. värme: 800 kr/kvm BOA
Arkitekt: Sydark AB, Peter Lingstrand
Byggentreprenör: PEAB
Inflyttning: maj ­ juli 1998